不動産

不動産を掲載しているサイトによく書いてある用語を集めました。

不動産公正取引協議会【ふどうさんこうせいとりひききょうぎかい】
不当景品類及び不当表示防止法(景品表示法)12条の規定に基づき認定された｢不動産の表示に関する公正競争規約｣及び｢不動産業における景品類の提供の制限に関する公正競争規約｣を運用するために設立された不動産業界の自主規制機関のこと。


不動産質【ふどうさんしち】
不動産を目的物とした質権のことを指す。


不動産所得に係る損益通算の特例【ふどうさんしょとくにかかるそんえきつうさんのとくれい】
土地や建物などの不動産を貸付けることによって得た所得は不動産所得とされ、その不動産所得が赤字となった場合には、給与所得等と損益通算ができること。

不動産

e-s-navi.jp

代理 【だいり】
不動産会社と取引するときの取引態様の1つです。売主や貸主に代わって取引の交渉を行う会社（エージェント）。買主や借主との契約も行います。新規分譲の営業活動を含めて行う場合は販売代理といいます。


サムターン回し【さむたーんまわし】
ピッキングに続き世の中を騒がせた、玄関扉の不正解錠法のひとつ。最近の玄関扉は指でひねって施錠する内鍵（サムターン）が一般的だが、扉の隙間から針金などを指し込み、外から解錠するというもの。現在はマグネット式、カバー付き、ダイヤル式のサムターンが登場し、ほとんどの新築不動産物件で対策が講じられている。また、ホームセンターなどでも対策機器を販売。

不動産

sumi-navi.jp

最近、不動産を競売で取得している人が増えているみたいです。競売というと、難しい、怖いなどのイメージがありますが、市場に出回っていない不動産を手にいれられたり、不動産の市場価格より安く手にいれられることが出来るメリットがあります。逆にデメリットも存在するので、不動産を競売で購入する際は、よく検討することが重要です。





不動産を売却するときは不安がつきものです。大事な資産である不動産ですから、より高くスピーディに売却したいですよね。そのためにも、不動産業者選び、見極めは重要です。不動産を売却にあたって、複数の会社に依頼をすればその分売れないというリスクは分散されます。不動産を売却するときには、いい不動産業者を複数見つけておくのが大事ですね。





お勧めサイト
不動産
不動産

不動産

amenity-m.com

不動産を購入するときに、競売で不動産を購入したいと考えている人が最近増え始めています。
確かに不動産の市場価格より2〜3割の価格で不動産を購入できるのはかなりありがたいですよね。ただ、もちろんリスクも存在しているので、そのリスク回避をしてくれる不動産の専門業者を選びたいものです。



不動産と一口にいっても、いろいろな種別があり、不動産を購入するといっても自分が実際に住む、または人に貸すなどで異なってきます。実際に住む条件と貸す条件では、不動産を購入するにあたっても条件が違ってきますので、その点を気をつけて不動産の専門業者にいろいろと相談するのが一番ですね。





お勧めサイト
不動産
不動産