不動産投資

Q.不動産投資をするときの心構えはありますか？
A.リスクのない投資はありえませんから、「不動産投資にはリスクがある」ということを理解してください。リスクを最小限に抑えるためには、綿密な資金計画を立ててください。また、資金計画は「ゆとり」も持たせることが必要です。


Q.不動産投資を行うことにより、税金が安くなりますか？
A.不動産投資で得られる収入は不動産所得として、毎月もらう給料や年に数回支払われるボーナス（給与所得）とは別に申告します。この時、不動産所得の必要経費として減価償却費を計上することができます。


Q.不動産投資には何か指標になるものはありますか？
A.日本の不動産投資には、株式のPERやROEなどスタンダードとなっている指標はありませんが、一般に広告などに表示されているのは「表面利回り」です。